Любовь к человечеству иногда принимает странные формы. Например, в виде желания купить необитаемый остров и поселиться там, чтобы никогда больше это человечество не видеть. Никаких соседей кроме парочки морских черепах! Никаких советов собственников и голосований – полная автономность и независимость! К счастью, остров вполне можно купить. Увы, практически не осталось тех, что можно объявить независимым государством, так что чтить уголовный и налоговый кодексы придется и тут. Зато немалому количеству административных правил и регулирующих документов можно будет помахать ручкой: весь остров станет вашей собственной территорией, на которую не распространяются ни правила поведения в общественных местах, ни региональные установления.
Между прочим, хотя островами владеют сотни знаменитостей, например, Джонни Депп, Памела Андерсон и Леонардо ди Каприо, большинство личных островов в мире принадлежит людям совершенно частным и даже не всегда очень богатым. Просто их дедушка в свое время удачно получил пару островков на сдачу в супермаркете. Кстати, интересный факт: большая часть частных островов мира вообще никак не используется: они спокойно торчат себе посреди моря, даже изредка не навещаемые владельцами. Потому что обустройство острова и его содержание – мероприятие дорогое и владельцы нередко рассматривают такую недвижимость просто как инвестицию (как и все в мире – кроме денег и компьютеров – острова неуклонно дорожают).
Прямо сейчас на продажу выставлено как минимум 658 островов (по данным компании Private Islands Inс) – размером от одной сотки до нескольких тысяч гектаров. Еще тысячи островов можно взять в долгосрочную аренду. Вот несколько из имеющихся на рынке вариантов.
Ко Каео, Таиланд
- 55 гектаров
- $154 млн
Самый большой из выставленных сейчас на продажу тайских островов находится неподалеку от Пхукета. На заросшем тропическим лесом острове имеются причал, несколько хозяйственных построек, пресная вода, электрогенераторы и мобильная связь.
Long Coco Caye, Белиз
- 18 гектаров
- $75 млн
Изогнутый незамкнутым кольцом остров с пальмами, источниками пресной воды и судоходной глубоководной бухтой. Есть проход в бухту для яхт. На острове расположены шесть коттеджей, два дома для персонала, два причала для лодок, а также солнечная электростанция, дизельный генератор, септики, колодцы с пресной водой и водяные цистерны.
Isla de Puercos, Панама
- 95 гектаров
- $11 млн
Девственный, не тронутый застройкой гористый остров с естественными бухтами и пляжами. Исла-де-Пуэркос находится недалеко от столицы Панамы и всего в двух километрах от крупного, хорошо населенного острова Исла-дель-Рей.
Royal Island, Багамы
- 174 гектара
- $45 млн
На острове имеется уже функционирующий бутик-отель – пять вилл, бассейн, приветственный центр со SPA-кабинетами и тренажерным залом, здание ресторана/бара и гостевой дом рядом с основными зданиями. Получено разрешение на строительство большой пристани, вмещающей до 100 яхт, и поля для гольфа (в регионе требуются такие разрешения для застройки земель в природном состоянии). К западной оконечности острова примыкает еще один небольшой остров, который также можно приобрести за $17 млн.
Ngerechur Island, Палау
- 24 гектара
- $22,2 млн
Тихоокеанское островное государство Палау насчитывает чуть больше 20 тыс. жителей. В полную собственность острова Палау приобретать нельзя, так что тут идет речь об аренде на 99 лет. Арендуется около трети острова Нгеречур («смеющийся» на языке палау), эта треть отделена от остальной части острова песчаной отмелью. Здесь уже выстроены вилла и частный каменный пирс, протянувшийся на 200 метров до судоходного канала, территория обеспечена водой, электричеством, интернетом, Wi-Fi и системами канализации.
Isle a Quatre, Сент-Винсент и Гренадины
- 152 гектара
- $54 млн
Холмистый остров на Карибах, покрытый субтропической растительностью, полностью необитаем – при этом на соседних островах имеются гостиничные комплексы, поселения и развитая инфраструктура. Остров может похвастаться глубокими бухтами и естественными пляжами.
Janoyoy Island, Филиппины
- 1,5 гектара
- $5,6 млн
Этот небольшой островок в форме сердца расположен в 800 километрах от Манилы – столицы Филиппин. От материка его отделяет небольшая отмель, которая во время отлива полностью обнажается, так что до материка с острова в это время можно добраться и пешком.
Isla Florentica, Чили
- 289 гектаров
- $440 тыс.
Идеальное место для любителей суровой природы: в южной части архипелага Чонос, к которому относится остров, большую часть года весьма прохладно и температура даже в теплое время года редко поднимается до 20°C. Остров совершенно необитаем, не имеет никакой инфраструктуры, но зато на нем расположены лежбища тюленей и базары морских птиц.
Что нужно учитывать
Территории для свободного посещения
Законодательство некоторых стран, например, Великобритании и Бразилии, рассматривает частные острова как территории, открытые для свободного посещения. Поэтому публика может их посещать, когда пожелает, и владелец не имеет права ей в этом препятствовать. Даже если застроить весь остров зданиями и заборами, то вся береговая линия должна оставаться открытой.
Исчезновение под водой
В вулканически активных регионах малые острова появляются и исчезают под водой с удручающей периодичностью. Например, остров Фердинандея в Средиземном море около берегов Сицилии за последние 200 лет исчезал пять раз (сейчас он снова под водой). Изменение климата приводит к тому, что таких островов становится все больше.
Животные
Если на вашем острове вдруг обнаружат какой-нибудь вымирающий вид животных или растений, вам могут запретить даже посещение этого острова, не говоря уж о строительстве там.
ВНЖ
Владение островом не дает автоматический ВНЖ на нем. Вам потребуется проходить стандартную для данного государства процедуру получения ВНЖ, как и прочим собственникам недвижимости.
Вода
Что еще стоит выяснить, так это наличие на острове водных источников и их объемы. Вода – одна из главных проблем владельцев многих островов. Если электричеством и интернетом всегда можно обеспечить себя самостоятельно разными способами, то доставка пресной воды на засушливый остров может оказаться невероятно хлопотным и неоправданно дорогим делом.